Новостройки подешевели в России на 2% за три месяца
Средняя стоимость квартир в российских новостройках, по данным портала, в третьем квартале снизилась на 2% по сравнению со вторым кварталом. "Трешки" подешевели на 5%, "однушки" - на 4%, "двушки" - на 3%, студии - на 2%.
Квартиры стали доступнее, к примеру, в Ульяновске, Калининграде, Новосибирске (квартиры подешевели на 7% в каждом из этих городов), Ярославле (-6%), Уфе и Нижнем Новгороде (-4%).
Цена за "квадрат" в 33 крупнейших городах России за последние три месяца также потеряла 2%. В топ-5 городов по снижению цены "квадрата" вошли Нижний Новгород (-7% за кв.м), Ростов-на-Дону и Калининград (на 6%), Рязань и Ульяновск (-2% в обоих).
При этом спрос на новые квартиры, напротив, немного вырос - на 1%.
Больше всего интерес повысился к объектам с четырьмя комнатами и более (+7%), двухкомнатным квартирам и вариантам со свободной планировкой (оба прибавили по 3%). Чуть меньше - к "трешкам" (+2%) и "однушкам" (+0,2%).
Среди 33 крупнейших городов страны больше всего спрос на новостройки вырос в Москве (+25%), Волгограде (+20%), Кирове (18%) и Омске (+17%).
За год структура спроса на новостройки изменилась в пользу квартир большего формата, отмечает руководитель направления первичной недвижимости компании Дмитрий Алексеев. По сравнению с третьим кварталом 2021 года "однушки" потеряли пять процентов от своей доли, которые распределились между объектами с двумя, тремя, четырьмя и более комнатами. "Россияне стали чаще покупать квартиры для собственного проживания, а не в качестве инвестиционного актива. В то же время коррекция в два процента за три месяца может объясняться изменением экспозиции и структуры предложения на рынке, а не сдвигами в покупательском поведении", - отмечает Алексеев.
Источник: Российская газета
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
