В Госдуме предложили освободить от налога продажу единственного жилья
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, освобождающий от уплаты налога сумму, вырученную с продажи единственного жилья. Это значит, что граждане, решившиеся по каким-то причинам на переезд, не будут должны заплатить в казну крупную сумму.
Как поясняют разработчики проекта, сейчас не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которые находились во владении частного лица не менее установленного минимального срока - три или пять лет.
Три года - если квартира получена по наследству или была приватизирована. И в ряде других особых случаев. Но обычно человеку придется ждать все-таки пять лет.
Законопроект предлагает вовсе убрать срок ожидания для граждан, если они продают единственное жилье. При этом есть условие: цена недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей.
Не секрет, что на рынке есть теневые дельцы, зарабатывающие перепродажей квартир. Покупают в строящихся домах, иногда делают ремонт, иногда просто ждут, когда дом будет построен. А затем продают с прибылью. Поэтому вполне справедливо, что таким людям приходится платить налог. Если гражданин продает квартиру как частное лицо, то налог составляет 13 процентов.
Однако, как заметил один из авторов инициативы депутат Сергей Леонов, в случае когда квартиру покупает молодая семья и это жилье является единственным у них в собственности, выплата НДФЛ при продаже ухудшит их финансовое состояние.
Согласно данным исследований, которые приводят инициаторы проекта, потребность в улучшении жилищных условий испытывают более 30 процентов российских семей.
"Важно поддержать их и создать максимально благоприятные условия для того, чтобы они эту потребность могли удовлетворить, - сказал другой автор проекта, депутат Госдумы Борис Пайкин. - Сегодня, в период неопределенности, экономия на налоге может стать существенным материальным аргументом в пользу принятия решения о смене жилья на более комфортный вариант. В конечном итоге эта мера косвенно направлена на поддержание спроса в новостройках".
Он также отметил, что такая мера станет "финансовой защитой для тех граждан, которые в силу стесненных финансовых обстоятельств продают квартиру или дом, приобретая более дешевое жилое помещение".
Профессиональный бухгалтер, независимый эксперт в области налогообложения и права Алена Кликина положительно отозвалась о самой идее, но выразила сомнение: согласятся ли ответственные за казну чиновники на сокращение поступлений в бюджет.
Источник: Российская газета
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Как отказаться от участия в приватизации квартиры: инструкция
Приватизация квартиры - процедура, которую, на первый взгляд, готов пройти каждый, кто имеет на это право. Однако по разным причинам человек может не захотеть участвовать в приватизации. В этом случае нужно официально…
Три штрафа, которые собственники квартир могут не платить, даже если от них…
В средствах массовой информации собственников квартир часто пугают различными штрафами. Но все ли эти штрафы действительно законны? Разберем, какие штрафы собственники квартиры могут не платить — даже если от них…
«Во многих населенных пунктах тарифы ЖКУ занижены»
Замглавы Минстроя Алексей Ересько — об индексации платы за коммуналку, сроки отключения горячей воды и деревянных тротуарах в городах
В России порядка 42% коммунальных сетей требуют замены или обновления. За шесть лет…
Почему из «Госуслуг» могут исчезнуть данные о недвижимости и что тогда делать…
Аккаунт на «Госуслугах» по своей важности сейчас не уступает паспорту, поэтому исчезновение из него каких-то данных является сигналом опасности — особенно, если речь идет о недвижимости.
Между тем, многие…
В Госдуме разъяснили нюансы нового законопроекта о дачных участках
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий дачную терминологию и комплексно решающий вопросы регулирования дачной сферы.
Депутат Госдумы (фракция "Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин…
Капитальная перезагрузка: регионы получат субсидии на завершение недостроев
Власти займутся вопросом недостроенных объектов капитального строительства. Для решения этой проблемы регионам будут предоставлять субсидии из федерального бюджета. Прием заявок на получение средств уже стартовал.…
Российским дачникам напомнили о налоговых требованиях в 2025 год
Владельцы дач, садовых участков и загородных домов в 2025 году, как и прежде, платят два основных налога: на землю и на имущество. Платежи обязательны для всех собственников, независимо от того, используется ли участок или…
Сколько НДФЛ вы заплатите, если дорогую квартиру продать дешево: примеры для 2025…
Доход от продажи квартиры для НДФЛ не может быть меньше 70% ее кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость
Если вы продали квартиру очень дешево, то доход для НДФЛ будет больше той суммы, что вы получили от покупателя.
Об…
Регионам РФ разрешили выкупать участки с недостроенными многоквартирными домами
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит регионам выкупать у Фонда развития территорий участки, на которых располагаются недостроенные многоквартирные дома. Документ опубликован на официальном…
