В Госдуме предложили освободить от налога продажу единственного жилья
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, освобождающий от уплаты налога сумму, вырученную с продажи единственного жилья. Это значит, что граждане, решившиеся по каким-то причинам на переезд, не будут должны заплатить в казну крупную сумму.
Как поясняют разработчики проекта, сейчас не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которые находились во владении частного лица не менее установленного минимального срока - три или пять лет.
Три года - если квартира получена по наследству или была приватизирована. И в ряде других особых случаев. Но обычно человеку придется ждать все-таки пять лет.
Законопроект предлагает вовсе убрать срок ожидания для граждан, если они продают единственное жилье. При этом есть условие: цена недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей.
Не секрет, что на рынке есть теневые дельцы, зарабатывающие перепродажей квартир. Покупают в строящихся домах, иногда делают ремонт, иногда просто ждут, когда дом будет построен. А затем продают с прибылью. Поэтому вполне справедливо, что таким людям приходится платить налог. Если гражданин продает квартиру как частное лицо, то налог составляет 13 процентов.
Однако, как заметил один из авторов инициативы депутат Сергей Леонов, в случае когда квартиру покупает молодая семья и это жилье является единственным у них в собственности, выплата НДФЛ при продаже ухудшит их финансовое состояние.
Согласно данным исследований, которые приводят инициаторы проекта, потребность в улучшении жилищных условий испытывают более 30 процентов российских семей.
"Важно поддержать их и создать максимально благоприятные условия для того, чтобы они эту потребность могли удовлетворить, - сказал другой автор проекта, депутат Госдумы Борис Пайкин. - Сегодня, в период неопределенности, экономия на налоге может стать существенным материальным аргументом в пользу принятия решения о смене жилья на более комфортный вариант. В конечном итоге эта мера косвенно направлена на поддержание спроса в новостройках".
Он также отметил, что такая мера станет "финансовой защитой для тех граждан, которые в силу стесненных финансовых обстоятельств продают квартиру или дом, приобретая более дешевое жилое помещение".
Профессиональный бухгалтер, независимый эксперт в области налогообложения и права Алена Кликина положительно отозвалась о самой идее, но выразила сомнение: согласятся ли ответственные за казну чиновники на сокращение поступлений в бюджет.
Источник: Российская газета
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
