Цены на новостройки в России упали на 1%
В январе 2023 года средние цены на квартиры в новостройках в России по сравнению с декабрем 2022 года снизились на 1%. Об этом «Известиям» сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
По данным «Авито Недвижимости», за последний месяц спрос на новостройки в стране показал рост на 8,6%, но относительно января 2022 года пока не восстановился (меньше на 35,9%).
«В рекордсменах по увеличению спроса за месяц оказались Брянск, Казань, Омск, Санкт-Петербург, Севастополь: здесь новостройками стали интересоваться на 26–34% больше. При этом в столице, наоборот, квартиры продавались лучше в декабре 2022 года: спрос там в январе 2023 года по сравнению с декабрем 2022-го снизился на 5,2%. Также за последний месяц спрос снизился на квартиры в Саратове и Ульяновске — на 7,2 и 5,2% соответственно», — рассказал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Сейчас поведение потребителей продолжает главным образом определять информационный фон, и последние пару месяцев он был относительно стабильным, добавил он. Поэтому в январе и произошло оживление спроса, сказал Алексеев.
Дороже всего новые квартиры в январе 2023 года стоят в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге. В частности, средняя стоимость квартиры в новостройке в Москве (14,2 млн рублей), Сочи (10,4 млн рублей) и Санкт-Петербурге (8,7 млн рублей), отметили аналитики.
Пока в краткосрочной перспективе в компании резких изменений спроса или цен в позитивную или негативную сторону не ожидают, добавил Алексеев.
Источник: Известия
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
