Кого могут лишать жилья с 1 марта?
Лишить человека квартиры может только суд, с 1 марта вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, которые дают для этого два дополнительных повода, объясняет зампред московской коллегии адвокатов «Столичная юридическая компания» Дарья Морозова.
«Если жилье находится в бесхозном состоянии, из-за которого возможно разрушение помещения, или его используют не по назначению, нарушая права и интересы соседей, местные власти теперь смогут предупредить собственника о том, что надо устранить нарушение, а при необходимости — назначить разумный срок для ремонта, — говорит Морозова. — Если после этого ситуация не изменится, суд по иску местных властей или уполномоченного госоргана может решить выставить жилье на публичные торги. Вырученные деньги, за вычетом судебных издержек, перечислят собственнику».
На практике такие претензии, скорее всего, могут коснуться владельцев магазинов, кафе, салонов красоты, мини-отелей, храмов, складских помещений, ферм для птиц и животных, которые открывают в жилых домах, перечисляет Морозова. Громкая музыка, изредка раздающаяся из квартиры, — недостаточное основание для лишения жилья по новому закону, считает она, чтобы применить эту меру, нужны систематические и многократные жалобы, оформленные протоколы о нарушениях.
Точно такие же правила распространяются теперь и на машино-места, продолжает Морозова.
Источник: Аргументы и Факты
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
