Предприниматели Сочи, готовые снести самострои за участки, знакомятся с перечнем объектов
Об этом стало известно на заседании межведомственной группы по борьбе с самовольным строительством, которое прошло под председательством первого вице-губернатора Краснодарского края Андрея Алексеенко. Она уже месяц работает в Сочи. В комиссию входят сотрудники прокуратуры, УВД, регионального департамента по надзору в сфере строительства и муниципального земельного контроля.
За время работы межведомственной группы были выявлены 36 самовольных объектов, по 29 – материалы направлены в суды, по остальным продолжаются проверки. В первую очередь акцент сделан на борьбу с самостроями с признаками многоквартирных домов. Из наиболее резонансных объектов, выявленных за последнее время, стал дом по ул. Урожайной, 56. Застройщик Сеферян А.Р. получил разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома, но превысил параметры. Более того в Интернете уже выставлены объявления о продаже на этом участке квартир в четырехэтажном ЖК «Микоян». Цена квартир начинается от 1 млн. 800 тыс. руб. Информация об этом уже передана в прокуратуру города и полицию, а в отношении застройщика подан иск в суд о сносе объекта.
Но, как не раз подчеркивалось, самой эффективной мерой, которая может повлиять на горе-застройщиков, являются не судебные разбирательства, а непосредственно снос. Определены объекты, в первую очередь находящиеся на гостевых маршрутах, по которым уже есть решения судов. После получения исполнительных листов, муниципалитет будет готов приступить к демонтажу самостроев. Так как бюджетные средства на это не предусмотрены, был разработан определенный механизм привлечения сторонних организаций. В качестве компенсации расходов им будет передан освобожденный участок.
- Мы надеемся, что это даст серьезный толчок к решению проблемы. При чем не только на конкретных объектах, но и по всему городу. Как только застройщики почувствуют реальную угрозу, они начнут взвешивать, думать стоит ли начинать. Если есть угроза лишиться не только объекта, но и участка, - сказал глава Сочи Анатолий Пахомов.
Поступило уже несколько заявок от предпринимателей, готовых включиться в эту работу. Сейчас они знакомятся с перечнем работ, расположением самостроев. И в течение нескольких дней будут готовы приступить к сносу. Заявки от предпринимателей принимаются в МКУ «Управление капитального строительства» по тел. 264-39-18.
- Разработан на мой взгляд наиболее действенный и эффективный механизм по борьбе с самовольным строительством. Думаю, мы в ближайшее время увидим результаты – сносы. И тот порядок действий, те рабочие группы, которые созданы в Сочи, это сейчас наиболее оперативные подразделения. От момента выявления до подачи иска в суд, проходит очень небольшое количество времени, - сказал Андрей Алексеенко.
Участники совещания рассмотрели вопрос взаимодействия муниципалитетов, Госстройнадзора, силовиков, судов и судебных приставов. В ходе встречи был выработан алгоритм, который позволит провести все необходимые проверки и передать дело в суд не более чем за 15 дней.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
