Предприниматели Сочи, готовые снести самострои за участки, знакомятся с перечнем объектов
Об этом стало известно на заседании межведомственной группы по борьбе с самовольным строительством, которое прошло под председательством первого вице-губернатора Краснодарского края Андрея Алексеенко. Она уже месяц работает в Сочи. В комиссию входят сотрудники прокуратуры, УВД, регионального департамента по надзору в сфере строительства и муниципального земельного контроля.
За время работы межведомственной группы были выявлены 36 самовольных объектов, по 29 – материалы направлены в суды, по остальным продолжаются проверки. В первую очередь акцент сделан на борьбу с самостроями с признаками многоквартирных домов. Из наиболее резонансных объектов, выявленных за последнее время, стал дом по ул. Урожайной, 56. Застройщик Сеферян А.Р. получил разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома, но превысил параметры. Более того в Интернете уже выставлены объявления о продаже на этом участке квартир в четырехэтажном ЖК «Микоян». Цена квартир начинается от 1 млн. 800 тыс. руб. Информация об этом уже передана в прокуратуру города и полицию, а в отношении застройщика подан иск в суд о сносе объекта.
Но, как не раз подчеркивалось, самой эффективной мерой, которая может повлиять на горе-застройщиков, являются не судебные разбирательства, а непосредственно снос. Определены объекты, в первую очередь находящиеся на гостевых маршрутах, по которым уже есть решения судов. После получения исполнительных листов, муниципалитет будет готов приступить к демонтажу самостроев. Так как бюджетные средства на это не предусмотрены, был разработан определенный механизм привлечения сторонних организаций. В качестве компенсации расходов им будет передан освобожденный участок.
- Мы надеемся, что это даст серьезный толчок к решению проблемы. При чем не только на конкретных объектах, но и по всему городу. Как только застройщики почувствуют реальную угрозу, они начнут взвешивать, думать стоит ли начинать. Если есть угроза лишиться не только объекта, но и участка, - сказал глава Сочи Анатолий Пахомов.
Поступило уже несколько заявок от предпринимателей, готовых включиться в эту работу. Сейчас они знакомятся с перечнем работ, расположением самостроев. И в течение нескольких дней будут готовы приступить к сносу. Заявки от предпринимателей принимаются в МКУ «Управление капитального строительства» по тел. 264-39-18.
- Разработан на мой взгляд наиболее действенный и эффективный механизм по борьбе с самовольным строительством. Думаю, мы в ближайшее время увидим результаты – сносы. И тот порядок действий, те рабочие группы, которые созданы в Сочи, это сейчас наиболее оперативные подразделения. От момента выявления до подачи иска в суд, проходит очень небольшое количество времени, - сказал Андрей Алексеенко.
Участники совещания рассмотрели вопрос взаимодействия муниципалитетов, Госстройнадзора, силовиков, судов и судебных приставов. В ходе встречи был выработан алгоритм, который позволит провести все необходимые проверки и передать дело в суд не более чем за 15 дней.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
