Что меняется в правилах начисления субсидий на кваЧто меняется в правилах начисления субсидий на квартплатуртплату
Размер субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг в будущем будет сильнее увязан с доходами семьи. Правительство внесло изменения в правила предоставления субсидий.
Сейчас субсидии получают семьи, у которых квартплата "съедает" более 22% дохода. В ряде регионов "порог" ниже - в 15% и даже 10%. Теперь же регионам дали право при установлении регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на квартплату в доходе семьи применять дифференциацию. Критерии такой дифференциации должны устанавливаться с учетом методических рекомендаций Минстроя.
Регионы смогут принять решение, что, например, чем меньше доход семьи, тем ниже может быть "порог", поясняет зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Некоторые регионы этот подход уже используют.
То есть, если доход, условно, 15 тысяч рублей, порог будет, например, 15% (квартплата должна занимать не более 2,25 тысячи рублей), а если 20 тысяч рублей - 20% (не более 4 тысяч).
Обсуждалось также сокращение срока, за который рассчитываются доходы семьи, до 2 месяцев, отмечает Разворотнева, однако он все-таки остался прежним - 6 месяцев.
Главные изменения в том, что критерии будут устанавливать с учетом методических рекомендаций, утвержденных Минстроем, говорит директор ассоциации НП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая. Ранее регионы это делали по своему усмотрению - как хотели, так и устанавливали дифференциацию и критерии. Также при расчетах будет учитываться оплата сточных вод на общедомовые нужды.
Также в правилах уточнили основания приостановления субсидии. Ранее ее переставали выплачивать, если получатель не вносил текущие платежи за жилье и коммунальные услуги в течение двух месяцев. Это часто не позволяло помочь семьям, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Например, из-за потери доходов семья несколько месяцев не могла платить за квартиру, а потом пыталась постепенно гасить долг, но решить ситуацию с помощью субсидии она тоже не могла, так как субсидию не давали из-за наличия долга. Теперь же приостановить выплаты в подобной ситуации можно будет, только если есть решение суда о взыскании долгов, причем не более чем за последние три года. То есть отказывать будут лишь "закоренелым" должникам. Причем получать информацию о наличии долга, подтвержденного судом, чиновники будут из ГИС ЖКХ. Приносить какие-либо справки, подтверждающие отсутствие долга, претендентам на субсидии не потребуется.
"На местах лучше знают, какая ситуация в экономике субъекта, каков средний доход семей, а значит, смогут обеспечить людям адресный подход при выделении средств", - сказал премьер-министр Михаил Мишустин, подчеркнув, что приоритет при получении такой господдержки должен быть у граждан с низкими доходами.
По данным Фонда "Институт экономики города", в 2021 году в 60 регионах "порог" был установлен на уровне 22%, в остальных был ниже. Самый низкий был в столичных городах - в Санкт-Петербурге на уровне 14%, в Москве - 10%. Наибольшая доля семей, получающих субсидии, была на тот момент в Еврейской АО (29,6% семей), Тыве (21,8%) и Мурманске (18,1%).
Источник: Российская газета
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
