Нередко, особенно в многокомнатных квартирах, встречаются нефункциональные помещения, в которые владельцы заходят разве что для уборки. Например, это может быть бывшая детская. Сами дети давно выросли, обзавелись собственными семьями и переехали, а родители так и не нашли комнате, которую они занимали, новое применение. Эксперты компании «Метриум» предлагают интересные варианты переустройства неиспользуемых комнат.
Существует стереотип, что дома невозможно заниматься спортом в полную силу. Якобы обстановка в собственной квартире неизбежно действует расслабляюще, поэтому эффективно тренироваться реально только в фитнес-центре. Однако в период пандемии это заблуждение было разрушено. Люди во время самоизоляции успешно делали упражнения, попутно записывая процесс на смартфоны и участвуя в различных онлайн-челленджах. Так что, пустующую комнату смело можно превращать в домашний тренажерный зал. Инвестиции, несомненно, окупятся, ведь позволят сэкономить на абонементах в фитнес-центр.
Приобретите для личного спортзала спортивное оборудование: шведскую стенку, гири, гантели, штангу и тренажеры, но только действительно нужные вам. Не следует чрезмерно загромождать помещение. Помните, что для безопасных тренировок расстояние от тренажеров до стен должно составлять около метра. В идеале в комнате можно поставить высокие зеркала, которые позволят контролировать правильность выполнения упражнений, добавят мотивации и визуально расширят пространство.
Физкультура полезна и нужна каждому. Только не все хотят дома крутить педали и тягать «железо». Но существует хорошая альтернатива домашнему фитнес-залу. Вместо него в свободной комнате можно сделать пространство для медитаций и йоги. В данном случае нужны лишь коврики, ремни, болстер (позвоночная подушка-валик), скамья для выправления осанки. Весь инвентарь недорогой и компактный. Чтобы сделать атмосферу уютнее и усилить оздоравливающий эффект от гимнастики, поставьте в комнате столик для благовоний: сандалового дерева, лаванды, эвкалипта.
Кроме физического потенциала, разумеется, стоит развивать и духовный. Пустующая комната вполне может стать «полигоном» для самосовершенствования: занятий любимым хобби или освоения нового. Сначала продумайте дизайн помещения, чтобы обстановка стала по-настоящему вдохновляющей. Необычный эклектичный интерьер располагает к полету фантазии. Можно поклеить стильные обои, украсить стены яркими картинами, а стеллажи – статуэтками и иными украшениями. После укомплектуйте свою творческую мастерскую тем, что нужно для вашего хобби: холстами и красками, швейной машинкой, выжигательным прибором по дереву, инструменты для металлической чеканки.
Особый вид домашней творческой мастерской – музыкальная студия. Если вы собираетесь играть исключительно для собственного удовольствия, родных и гостей, достаточно приобрести инструменты и мягкую мебель, чтобы слушатели могли наслаждаться музыкой в комфортных условиях. Но не исключено, что в ваши планы входит еще и запись музыкальных композиций. В таком случае в комнате нужно выделить место под компьютер и специальную аппаратуру. Техника требует питания от электричества, поэтому рассчитайте, сколько розеток вам понадобится. Все они должны иметь заземление, которое защитит от поражения током при неисправности оборудования. Кроме того, стоит обить стены акустическими панелями или специальными тканями. На рынке представлены бюджетные и вместе с тем эстетичные варианты. Эти материалы обеспечат тишину в соседних помещениях и в то же время сделают объемнее звучание исполняемой в студии музыки.
Почти все мы отдаем много сил и времени служебным обязанностям. Вместе с тем жизненно важно уметь не только трудиться, но и отдыхать. Свободную комнату как раз-таки можно превратить в прекрасное досуговое пространство, где вы будете от души «отрываться» и восстанавливать силы. Как и творческую мастерскую, собственную лаундж-зону желательно оформлять в ярких жизнеутверждающих тонах. Наполнение комнаты зависит от ваших увлечений. Например, если вам нравится петь и плясать, поставьте здесь караоке и музыкальный центр, при этом остальную площадь расчистив под импровизированный танцпол. Если пространство позволяет, можно даже собрать в своей лаундж-зоне стол для пинг-понга либо мини-бильярд. Кроме того, развлекательная комната обеспечит подходящую атмосферу для настольных игр или «баталий» в PlayStation.
Не секрет, что книги – лучшая пища для души и ума. Несомненно, относиться к ним нужно с уважением. Пустующая комната отлично подойдет для создания домашней библиотеки, где вам удастся аккуратно расставить книги: по жанру, тематике, цвету. Можно оформить помещение в едином стиле, но органичный ансамбль бывает и разнородным: винтажный шкаф – для букинистических изданий, стеклянные полки – для фантастических романов и т.д. Только не забывайте, что библиотека – это не только «склад» книг, а еще и уютное место для чтения. Поэтому, помимо вместительных шкафов, подберите удобные кресла, кофейный столик, торшер, а также всевозможные предметы для нескучного антуража: старинный глобус, ретро-карту, фарфоровую вазу, аквариум, часы с кукушкой. Счастливые часов не наблюдают, а так хоть нехитрый механизм будет напоминать, сколько времени вы провели за книгами.
Свободная комната также может послужить для повышения уровня бытового комфорта. Если помещение находится рядом с водопроводным стояком, в нем получится разместить постирочную. Эта комната призвана разграничивать личную и хозяйственную гигиену. Перенесите сюда из ванной стиральную машину. Так вы продлите срок службы устройства, который обычно сокращается из-за повышенной влажности. Также в постирочной уместится сушильная машина. Такой прибор эффективно вентилирует одежду от порошка и устраняет складки. К тому же, постирочная подходит для хранения хозяйственных принадлежностей – от гладильной доски до швабр и ведер.
«Пустующие комнаты – это одновременно бремя и возможность – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Любое нефункциональное помещение вносит в квартиру атмосферу хаоса. Но следует проявить креатив, вложить немного времени, средств, и вы сможете существенно улучшить качество жизни. Комната, которая еще недавно считалась бесполезной, легко превращается в поистине незаменимое пространство для спорта, творчества, досуга и саморазвития. Трансформация может оказаться настолько удачной, что вы с удивлением будете вспоминать то время, когда недооценивали драгоценные квадратные метры».
Источник: Метриум
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…