Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а затоваренность жильем растет
Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а затоваренность жильем растет
По итогам января—сентября 2026 года объем сделок с новостройками снизился в Краснодарском крае на 3% год к году, до 16,2 тыс. лотов, подсчитали в ЦИАН. В Крыму за этот период сокращение достигло 34,2% год к году, до 4,8 тыс. лотов, следует из данных bnMAP. Pro. Ситуация на юге РФ отличается от динамики в целом по стране: по итогам девяти месяцев этого года объем сделок на рынке новостроек в России, по данным ЦИАН, увеличился на 2% год к году.
Падение спроса на первичную жилую недвижимость за девять месяцев 2026 года фиксируется почти во всех крупных городах на юге России. Так, в Сочи наблюдается падение на 38,4% год к году, до 565 квартир, в Туапсе — на 30,6% год к году, до 394 лотов, подсчитали в bnMAP. Pro. В Краснодаре объем сделок за этот период снизился на 11% год к году, до 11,9 тыс. лотов, по данным ЦИАН.
В Крыму ситуация не лучше. В Алуште за январь—сентябрь 2026 года объем сделок упал на 64,9% год к году, до 421 квартиры, в Феодосии — на 41,4% год к году, до 304 сделок, в Ялте — на 40,7% год к году, до 593 лотов, в Севастополе — на 7,9% год к году, до 422 сделок, по данным bnMAP. Pro.
Падение спроса в южных регионах РФ уже приводит к значительному росту объемов нераспроданного жилья, констатирует «Коммерсантъ». Издание сообщает, что Краснодарский край входит в число регионов с наиболее высоким риском затоваривания. В январе—сентябре 2026 года экспозиция новостроек в Краснодарском крае увеличилась на 24,4% год к году, до 28 тыс. лотов, в Крыму — на 36% год к году, до 18,9 тыс. квартир.
Источник:https://dzen.ru/id/69d3c4c5152467530b4537e4
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Расскажу вам поучительную историю про дефицит
Расскажу вам поучительную историю про дефицит. Как вы, наверное, уже поняли, у меня много друзей риэлторов. Это связано и с моей бывшей работой на застройщиков, и с тем что я лично очень много покупал и продавал недвижимости.…
Купили землю законно, а потом её отбирают из-за старых решений властей:…
Купили землю законно, а потом её отбирают из-за старых решений властей: Конституционный суд защитил собственниковКонституционный суд России принял важное постановление № 63-П от 29 октября 2026 года, касающееся защиты…
Плохие новости для владельцев апартов
Плохие новости для владельцев апартовМинэкономразвития подготовило законопроект, который может серьёзно ограничить права владельцев апартаментов, оформленных как гостиницы.Таких объектов в Москве немало. Например, как…
Меньше розеток и ниже потолки: в Германии хотят удешевить новостройки
Меньше розеток и ниже потолки: в Германии хотят удешевить новостройкиПравительство Германии предлагает строить жильё проще и дешевле — без «ненужных излишеств». В понедельник министры строительства и юстиции…
Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а…
Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а затоваренность жильем растетПо итогам января—сентября 2026 года объем сделок с новостройками снизился в Краснодарском крае на 3% год к году, до 16,2 тыс.…
Сочи больше не манит: эксперт рассказал о причинах рухнувшего спроса на жильё
Количество сделок с квартирами и апартаментами в Сочи в третьем квартале 2026 года сократилось более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом KrasnodarMedia рассказал руководитель инвестиционного отдела…
Россиян призвали не жаловаться на недоступность жилья и поумерить аппетиты.
Россиян призвали не жаловаться на недоступность жилья и поумерить аппетиты. В РАН заявили, что требования молодёжи к жилью сильно завышены. Людям с обычной работой не стоит рассчитывать на квартиры в центре крупных городов…
Налог на непроданные квартирыС 1 января 2027 года застройщики будут платить налог на нераспроданных квартиры. Такая инициатива продвигается Минфином Татарстана.Если эту инициативу примут, то застройщики будут платить налог…
Почти 40 млрд рублей выдали банки работающим с эскроу подрядчикам ИЖС за 9 месяцев
Российские банки в январе-сентябре 2026 года выдали работающим с эскроу подрядчикам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) кредиты на 39,3 млрд рублей, подсчитали в ДОМ.РФ.
"В III квартале, по данным ДОМ.РФ, подрядчикам…
