Плохие новости для владельцев апартов
Плохие новости для владельцев апартов
Минэкономразвития подготовило законопроект, который может серьёзно ограничить права владельцев апартаментов, оформленных как гостиницы.
Таких объектов в Москве немало. Например, как гостиницы по документам оформлены Emotion, 4-й корпус «Мираполиса», EvoPark Сокольники и EvoPark Измайлово от ГК «Основа». Хотя внешне это вполне обычные жилые комплексы.
По новым правилам продавать номера в строящихся гостиницах физлицам можно будет только при категории от 3 звёзд и наличии договора с гостиничным оператором.
Но самое интересное — изменения затронут и тех, кто уже купил апарты! Собственникам запретят постоянно жить в своих помещениях и самостоятельно сдавать их в аренду. Сдачей их недвижимости сможет заниматься только гостиничный оператор.
Если закон примут, он заработает в марте 2028 года. А уже построенные гостиницы должны будут перейти на новые правила к марту 2030-го.
Вряд ли закон примут без изменений, но тенденция настораживает. Получается, купить недвижимость можно по одним правилам, а пользоваться ею придётся уже по другим.
https://t.me/dvizhpronedvizh/9612
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
В ЦБ исключили возвращение массовой льготной ипотеки
В ЦБ исключили возвращение массовой льготной ипотекиВ ближайшие три года возобновления программы ждать не стоит. В Банке России считают, что массовая господдержка не повысила доступность жилья, а, наоборот, спровоцировала…
Расскажу вам поучительную историю про дефицит
Расскажу вам поучительную историю про дефицит. Как вы, наверное, уже поняли, у меня много друзей риэлторов. Это связано и с моей бывшей работой на застройщиков, и с тем что я лично очень много покупал и продавал недвижимости.…
Купили землю законно, а потом её отбирают из-за старых решений властей:…
Купили землю законно, а потом её отбирают из-за старых решений властей: Конституционный суд защитил собственниковКонституционный суд России принял важное постановление № 63-П от 29 октября 2026 года, касающееся защиты…
Плохие новости для владельцев апартов
Плохие новости для владельцев апартовМинэкономразвития подготовило законопроект, который может серьёзно ограничить права владельцев апартаментов, оформленных как гостиницы.Таких объектов в Москве немало. Например, как…
Меньше розеток и ниже потолки: в Германии хотят удешевить новостройки
Меньше розеток и ниже потолки: в Германии хотят удешевить новостройкиПравительство Германии предлагает строить жильё проще и дешевле — без «ненужных излишеств». В понедельник министры строительства и юстиции…
Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а…
Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а затоваренность жильем растетПо итогам января—сентября 2026 года объем сделок с новостройками снизился в Краснодарском крае на 3% год к году, до 16,2 тыс.…
Сочи больше не манит: эксперт рассказал о причинах рухнувшего спроса на жильё
Количество сделок с квартирами и апартаментами в Сочи в третьем квартале 2026 года сократилось более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом KrasnodarMedia рассказал руководитель инвестиционного отдела…
Россиян призвали не жаловаться на недоступность жилья и поумерить аппетиты.
Россиян призвали не жаловаться на недоступность жилья и поумерить аппетиты. В РАН заявили, что требования молодёжи к жилью сильно завышены. Людям с обычной работой не стоит рассчитывать на квартиры в центре крупных городов…
Налог на непроданные квартирыС 1 января 2027 года застройщики будут платить налог на нераспроданных квартиры. Такая инициатива продвигается Минфином Татарстана.Если эту инициативу примут, то застройщики будут платить налог…
