Высокие потолки увеличивают пространство, дают возможность разместить больше вещей, позволяют сделать большие оконные проемы, за счет чего в помещение попадает больше естественного света. Но у комнат с высокими потолками есть и недостатки. Например, эффект колодца, который возникает в коридоре, санитарном узле из-за небольшой площади, или увеличение расходов на обогрев или охлаждение помещения из-за большего объема воздуха.
Разбираемся, какие помещения можно отнести к комнатам с высоким потолком, какие особенности оформления интерьера нужно учитывать и что делать, если хочется сделать потолок ниже.
Стандарта, согласно которому с определенного значения комната считается с высоким потолком, нет. Если рассматривать высоту потолков в многоквартирных домах, то она зависит от того, в какой климатической зоне расположено здание. В среднем потолки располагают на расстоянии не менее 2,5 или не менее 2,7 метра от пола. Потолки, которые расположены в комнатах на более высоком уровне, можно считать высокими. Но чаще всего понятие высокого потолка применяют к тем комнатам, где он находится на уровне 3 метров и более.
В отличие от многоквартирных домов, в частных домах нет ограничений по высоте потолка. По желанию будущего собственника потолки делают еще выше, чем три метра, например, на высоте пять-шесть метров.
Единого мнения относительно высоких потолков нет – можно выделить как их преимущества, так и недостатки.
Преимущества помещений с высокими потолками
К ним относят следующее:
- в комнате больше свободного пространства;
- как правило, в таких комнатах больше естественного света. Это достигается за счет большего размера оконных проемов, которые позволяет разместить высокий потолок;
- чем больше естественного освещения в комнате, чем меньше собственник жилья привязан к окну при расстановке мебели. Например, при большом размере окна письменный стол может стоять не вплотную к окну, а отдаленно от него;
- больше возможностей в оформлении интерьера. Чем выше потолки, тем больше вариантов отделки можно применять, тем больше использовать предметов, которые не подходят для комнат с низкими потолками. Например, можно повесить массивную люстру, крупную картину или большое зеркало;
- больше возможностей расположить места для хранения вещей. Это могут быть различные зоны, куда можно складывать необходимое — шкафы с антресолями, выдвижные секции для хранения книг, полки для одежды и сезонных вещей;
- из одноуровневого помещения можно сделать двухуровневое — сделать антресольный этаж. Чаще всего на втором уровне делают спальное место. Но на нем также можно оборудовать зону отдыха или рабочую зону. Место, которое будет организовано под антресольным этажом, можно использовать по-разному. Например, поставить там встроенный шкаф и хранить вещи, организовать игровую зону или зону обучения с письменным столом для ребенка.
- в комнатах больше воздуха, за счёт этого в летнее время в помещениях прохлада держится дольше;
- собственник квартиры менее стеснен в определении цветового решения — таким комнатам подходит практически любая гамма оттенков. Общий цвет и тона можно подбирать в зависимости от выбранного стиля, но дизайнеры не рекомендуют использовать слишком много светлого тона. Если в комнатах с невысоким потолком это увеличивает пространство, то в помещении с высоким потолком это может создать ощущение холодной и неуютный комнаты. Если хочется использовать более светлые цвета, то лучше отдавать предпочтение приглушенным, спокойным оттенкам.
В целом среди покупателей и собственников недвижимости высокие потолки в квартире считаются одним из показателей жилья бизнес-класса. Из-за этого квартира с аналогичными параметрами, но с большей высотой потолков часто стоит дороже.
Недостатки высоких потолков
К недостаткам высоких потолков можно отнести следующее:
- более сложный уход и обслуживание. Например, при высоких потолках гораздо сложнее заменить лампу в люстре, которая перегорела. Также велика вероятность того, что придется столкнуться со сложностями при обслуживании или мелком ремонте кондиционера;
- растут затраты на охлаждение помещения или наоборот — на его обогрев. Из-за того, что объем помещения больше, для его нагрева или охлаждения потребуется большее количество тепла или холодного воздуха;
- в помещении с высоким потолком может быть более шумно. В некоторых случаях в зависимости от материала стен, площади комнаты и высоты потолка в комнате даже может быть эхо. Чтобы устранить такие недостатки, приходится отдавать предпочтение мягкой мебели и текстилю в интерьере — мягкая обивка и ткань помогают уменьшить шум, частично поглощая его;
- более высокие затраты на отделку помещения. Чем выше потолок в комнате, тем больше придется закупать краски для стен или обоев, больше платить мастерам за выполнение работ. Также высота потолков будет влиять на длину электропроводки, которую нужно приобрести и провести, труб и прочих материалов;
- при нахождении в комнате может ощущаться психологический дискомфорт. Это более характерно для помещений с маленькой площадью, например, для санитарного узла или коридора за счет возникновения эффекта колодца.
Если есть необходимость сделать потолок ниже, для этого можно использовать несколько способов:
- декорировать потолок. Можно использовать разные способы декорирования, например, выполнить орнамент, сделать лепнину. Такой прием кроме уменьшения высоты потолка делает комнату более уютной;
- корректировать высоту помещения светом. Для визуального уменьшения высоты потолка можно повесить объемную люстру или установить точечные светильники;
- использовать темные цвета при оформлении потолка, например, черный, темно-синий, фиолетовый;
- опустить потолок. Уменьшить высоту не визуально, а фактически поможет натяжной потолок или потолок из гипсокартона. С помощью таких конструкций можно сделать многоуровневый потолок, в том числе и с подсветкой. При желании с помощью многоуровневого потолка можно разделить комнату на две зоны, продублировав перепад на полу. Если в одной из частей комнаты сделать подиум высотой от 25 см и более, его можно использовать как дополнительное место для хранения вещей, разместив в нем выдвигающиеся ящики.
Владельцы квартир с высокими потолками не всегда понимают, как правильно обустроить комнату и обыграть высокий потолок, чтобы он был преимуществом, а не недостатком помещения. Можно использовать несколько приемов и советов:
- применить «правило трёх». Такое правило заключается в соблюдении баланса, используемого в искусстве. Правило предполагает разделение поверхности – в данном случае стены в комнате с высоким потолком, на три части или уровня. Нижнюю часть стены можно отделать под природный материал, например, под камень, под деревянную вагонку. Вторую и третью часть отделывают в одинаковом цвете, но при этом на второй размещают какие-то предметы. Это могут быть панно, одиночные картины, фотографии. Третью часть стены оставляют свободной. Чтобы сохранить ощущение высокого потолка, важно освободить ее не только от элементов интерьера, но и от мебели — шкафы или полки не должны располагаться на третьем уровне. Например, если планируется установить шкаф-купе, нужно сделать его не выше второго уровня. Если хочется сделать навесные полки, их располагают только на первом и втором уровне;
- при установке осветительных приборов продумывать сценарий освещения. Люстра большого размера, которую рекомендовано устанавливать в комнатах с высоким потолком, может быть только частью общего сценария. В зависимости от размера комнаты, ее назначения, наличия отдельных зон дополнительно можно сделать световые островки небольшого размера. Для этого используют торшеры, настольные светильники, бра;
- использовать при оформлении интерьера больше предметов искусства. При декорировании комнат с высокими потолками многие дизайнеры считают, что использование картин — это обязательное условие. С их помощью можно оживить комнату, избежать ощущения пустоты. Но при расположении картин важно учитывать одно правило – они должны быть на уровне глаз. Если какие-то предметы хочется расположить выше, то это могут быть часы, небольшие статуэтки, скульптуры на полочках. Но лучше, если под ними что-то будет находиться. Например, такие предметы хорошо смотрятся над массивными диванами, камином.
- сделать акцент на одной из стен. Это может быть какой-то яркий или броский элемент, но также хорошо будет смотреться комната, в которой акцент сделан на целой стене. Если одну из стен сделать яркой, то другие стены и потолок сформируют единую группу вокруг нее. За счет этого пространству помещения можно придать свежести и сделать комнату уникальной.
Считается, что комнаты с низкими потолками выглядят более уютными, чем с высокими. Чтобы придать комнате с высоким потолком уют, можно повесить длинные шторы. Цвет штор подбирают исходя из того, какой хочется в итоге сделать комнату. Например, красные шторы придадут помещению элегантности, белые – свежести. Чтобы интерьер комнаты был единым, лучше сделать так, чтобы какой-то из предметов, который находится в комнате, повторял цвет занавесок или их узор.
Источник: Мир Квартир
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…